Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Najmodavac nekretnina
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo Najmodavca nekretnina koji će biti odgovoran za upravljanje najmom, održavanjem i administracijom stambenih i poslovnih prostora. Idealni kandidat će imati iskustva u radu s najmoprimcima, poznavanje zakona o najmu i sposobnost rješavanja problema na profesionalan i učinkovit način.
Najmodavac nekretnina igra ključnu ulogu u osiguravanju da nekretnine budu u dobrom stanju, da najmoprimci budu zadovoljni i da se svi zakonski i financijski aspekti najma pravilno vode. Ova pozicija zahtijeva izvrsne komunikacijske vještine, organiziranost i sposobnost rada s različitim vrstama ljudi.
Odgovornosti uključuju oglašavanje slobodnih nekretnina, provođenje pregleda, sklapanje ugovora o najmu, prikupljanje najamnine, koordinaciju popravaka i održavanja, kao i rješavanje pritužbi najmoprimaca. Također je važno pratiti tržišne trendove kako bi se osigurala konkurentnost cijena najma.
Kandidat mora biti sposoban voditi evidenciju o prihodima i rashodima, surađivati s pravnicima i računovođama, te osigurati usklađenost s lokalnim zakonima i propisima. Fleksibilnost, samostalnost i sposobnost donošenja odluka su ključne osobine za uspjeh na ovoj poziciji.
Ako ste motivirani, odgovorni i imate strast prema nekretninama, pozivamo vas da se prijavite i postanete dio našeg tima.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Oglašavanje i promocija dostupnih nekretnina za najam
- Organizacija i provođenje pregleda nekretnina
- Sklapanje i obnavljanje ugovora o najmu
- Prikupljanje najamnine i upravljanje financijama
- Koordinacija popravaka i redovitog održavanja
- Rješavanje pritužbi i problema najmoprimaca
- Praćenje tržišnih cijena i prilagodba najamnina
- Vođenje evidencije o prihodima i rashodima
- Osiguranje usklađenosti s lokalnim zakonima
- Suradnja s pravnicima, računovođama i izvođačima radova
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- Srednja škola ili viša stručna sprema
- Iskustvo u upravljanju nekretninama ili najmu
- Poznavanje zakona o najmu i nekretninama
- Izvrsne komunikacijske i pregovaračke vještine
- Organiziranost i sposobnost vođenja više zadataka
- Osnovno znanje financija i administracije
- Sposobnost rada pod pritiskom i donošenja odluka
- Vozačka dozvola B kategorije (poželjno)
- Poznavanje rada na računalu i MS Office paketa
- Samostalnost i odgovornost u radu
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koliko imate iskustva u upravljanju nekretninama?
- Jeste li ikada rješavali sporove s najmoprimcima?
- Kako biste reagirali na hitan kvar u nekretnini?
- Koje alate koristite za praćenje najamnina i troškova?
- Poznajete li lokalne zakone o najmu?
- Kako biste promovirali slobodnu nekretninu?
- Imate li iskustva u vođenju više nekretnina istovremeno?
- Koje su vaše komunikacijske vještine?
- Kako pristupate održavanju dugoročnih odnosa s najmoprimcima?
- Jeste li spremni raditi vikendom ili izvan radnog vremena?
